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在沙漠中行走,身上不會只帶剛好的飲水;也沒有飛機只帶剛好到達目的地了油料,應該要為最壞的狀況做好準備。用平均值作為週轉金的計算基礎,有時風險還是大了些。有些產業市場的變動劇烈,也有些產業會受季節因素的影響,這些都會影響營運週轉金需求的大小,企業最好能將這些因素以及意外狀況考慮進去,提前多準備一些現金或是銀行貸款或是民間合法低利融資公司(京誠貸款)來應急,以免後知後覺,事到臨頭時才來緊急調頭寸,可就為時已晚了。

 

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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」?

【答:】

舉例而言,債務人與債權人間在成立借貸契約時,債權人為求保障日後債務人能依約清償債務,實現債權,通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。

【問題二】增貸和二胎如何申請,增貸和二胎各是什麼?

【答:】

房屋貸款增貸,是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部   分本金之後,再次申請房貸,貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金,例如3年前,小陳將房子向銀行申請房貸800萬元,3年內還了80萬元的本金,因為要籌措子女的留學基金,需要一筆資金,決定再向銀行申請貸款,此時,如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸,即可選擇向銀行申請增貸,將已經償還的80萬元借貸出來。

而所謂的二胎,簡單來說,指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,例如小黑有一間在內湖區的房子,為了要申請到更多貸款,小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,另外再拿同一間房子,再向B銀行申請一筆房屋貸款,在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權

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建築系大一學生抽籤決定做哪位建築大師微型作品,要想辦法找回收材料製作不花錢買新材料,並要考慮擺放地點的土質、位置和空間整體視覺。老師謝統勝在臉書描述這是期末「天堂路大考驗」、「一開始確實讓他們(學生)相當痛苦,也沒有信心,但是進行到現在,卻又幫他們帶來莫大的成就感,也開始相信自己確實能夠親手打造一些美麗的事物...」。甚至有人表示,不想那麼快結束這個夏日盛宴,因為有點依依不捨,是做上癮就對了。
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校園前進標識加了勵志標語。圖/中原大學提供
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中原大學建築系一年級學生期末作業把國際著名建築做成微型建築合計有40件,為畢業季節添美景,圖為美國建築師萊特微型作品Nature is our church。圖/中原大學提供
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中原大學畢業典禮要讓校園變身「中原航空城」,法律財經系學生穿上空服員裝更顯美麗和才氣。圖/中原大學提供
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建築系老師謝統勝在臉書描述學生期末作業是「天堂路大考驗」、「一開始確實讓他們相當痛苦,也沒有信心,但是進行到現在,卻又幫他們帶來莫大的成就感。圖/中原大學提供
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中原大學預告畢業生進場要帶護照、機票,其實護照是節目表,機票註記畢業典禮日期時間、座位和禮堂入口編號(登機口)。圖/中原大學提供
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不少畢業生已經在網路聊畢業典禮,覺得今年真的很不一樣,變得活潑有趣、不呆板。圖/中原大學提供
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「以前學校畢業典禮都是掛風車,沒什麼特別的感覺」,心理系4年級畢業生呂念諭覺得今年確實不一樣了,校園每一件作品都很用心像登機門感覺很高級,而且有很新奇的FU,讓人期待。另外是建築系的作品,「每天路過都看到他們在大太陽下、晚上也努力製作,真的非常努力用心」。

校園有4個「捷運站」、「機場捷運列車」,典禮會場中正樓變身「中原航廈」,畢業生像出國搭機般,從航廈穿越航班時刻表由登機門進會場。校方為畢業生設計的「護照」其實是典禮程序冊及紀念機票。

化工系邱同學說,航廈的布置很可愛,最近大家都在拍學士服畢業照,學校多了好幾個拍照景點,很棒。會計系4年級畢業生黃敏瑜指出今年的畢業典禮跟以往很不一樣,感覺很有趣,「Dcard(社群論壇)上也有人討論說今年有一些不同的紀念品,感覺學校有用心」。

建築系謝統勝老師大一「建築設計」課程也特別配合「中原航空城」概念,以「環遊世界看建築」為主題,將校園作為展覽場域,由學生們打造40個國際大師微型建築作品。校方所有巧思就是要讓畢業生、家長感受中原是一家人與畢業帶來的驚喜。

中原學生常去的M型拱門、噴水池、鐘塔、圖書館附近也多了「路牌」,仔細農地借款農地貸款一看「好想永遠跟著你們一起去冒險!」的文字正是「航海王」經典台詞。化學系李姓畢業生表示就像這句話,相信畢業後大家依然會在人生道路上相互扶持鼓勵。室內設計學系謝姓畢業生喜歡「在這裡發誓,要朝著自己的道路前進!」這句話,畢業象徵走向另一階段,要勇敢前進、實現夢想。

中原大學明天畢業典禮,今年很不一樣。因為建築系、商業設計系師生早早合作打造「中原航空城」,航廈情緣、機捷、車廂、站牌、路標運全搬進校園,財經法律學系10多位美麗加氣質才女擔任空服員,要讓每一位畢業生都能在師生祝福下邁向另一個人生旅程。
畢業典禮像搭捷運、進機場航廈出國登機遠行,中原大學透過車廂、站牌、路標等情境設計,將整座學校變身為「中原航空城」。圖/中原大學提供
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