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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」?

【答:】

舉例而言,債務人與債權人間在成立借貸契約時,債權人為求保障日後債務人能依約清償債務,實現債權,通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。

【問題二】增貸和二胎如何申請,增貸和二胎各是什麼?

【答:】

房屋貸款增貸,是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部   分本金之後,再次申請房貸,貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金,例如3年前,小陳將房子向銀行申請房貸800萬元,3年內還了80萬元的本金,因為要籌措子女的留學基金,需要一筆資金,決定再向銀行申請貸款,此時,如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸,即可選擇向銀行申請增貸,將已經償還的80萬元借貸出來。

而所謂的二胎,簡單來說,指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,例如小黑有一間在內湖區的房子,為了要申請到更多貸款,小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,另外再拿同一間房子,再向B銀行申請一筆房屋貸款,在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權

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北韓為了要建立自己的獨特性,時常做出一些讓大家都認為很唐突的事件,而且每一次都是以核武做為「威脅」大家的動作。當然,偶爾他也會對邊界打個幾砲刷一下存在感。或許我們都認為,這是北韓故意的搗亂。可是,就北韓的立場,那可是「有所為,有所不為!」所以我們在看北韓問題時,絕不能站在自己的角度去看。

文/陳東龍

這也太巧合了吧!我這人一向對政治案殺很有興趣,我絕對相信刺殺金正男的,是北韓最高當局下的格殺令。連自己的兄長都敢動手了,而且還是選在境外,這種決心可不是世界上哪個國家領導人都敢做的。

到了金正恩時代,集權於一身的他,最怕的不是美國也不是南韓,而是他自己身邊的人。畢竟,他是黃袍直接上身的貴族,從沒跟著人民一起生活過,在許多方面仍是老舊勢力的門外漢。

●陳東龍,一個曾在軍中擔任小搗蛋,退伍後在報社及電視台歷任記者、召集人、採訪主任、主編、編審。時常跑出與眾不同的新聞,自認是軍事新聞圈中的怪怪咖。因為對軍事狂熱,乾脆自辦雜誌自娛娛人。以上言論不代表本公司立場。88論壇歡迎多元的聲音與觀點,來稿請寄:editor88@ettoday.net

不管是飛彈試射、砲擊邊界,還是謀殺異己,人家北韓還真是幹得有聲有色!



▲北韓曾以「最後的機會」(??? ??)為題,合成將飛彈射向美國華盛頓,並以火燒美國國旗作為結尾的動畫,向美國示威。(影片取自Youtube,如遭刪除請見諒)

金正恩或許不是世界上頂尖的領導人,但不可否認的是,北韓這個政權是全世界最大的投機客,而且就是要製造所有的不合邏輯,來混淆各國對其內部政權的關注。



對了,補充一點:國家戰略得因應現實周邊國家的政經動作而適時調整,所以大家千萬不要以為把這個國家的戰略定下來,就可以束之高閣不再過問。光是北韓的核武試射動作,就足以讓中國大陸、日本及韓國決策高層疲於奔命。至於對台灣的影響......抱歉,台灣「趴數」太小,本題跳過!

說起北韓這些「用力」刷存在感的軍事動作,早期主要是當中國大陸的傀儡,包括在公海上到處與美國、南韓對峙。也因此過去多次的武裝衝突,都是在中國大陸的默許下進行的。然而到了金正日晚期,北韓由於產業引入外資與技術,開始建立標準的預算制度,在許多方面已經不再依附中國大陸這老大哥的面子。於是,北韓努力走出自己。

陳東龍/女孩兒也該懂國防

首先,我想說的是,我們不能用自己的立場去看北韓。千萬別以為他們和我們「差」很多,人家可不差!北韓的民工或許素質不是普遍高,但做為二線科技與電子技術的輸出者,這個國家可是嚇嚇叫。不信的話各位不妨去查查他們的電腦動畫及化工產業,這些經由轉口貿易輸出的水準,真的比我們想像的好上很多。



房屋貸款增貸大家老是把北韓當成世界上最不聽話的小孩,給了糖一樣又吵又鬧。可是我要很認真的說,北韓的所有動作,都是在把玩大家。全世界沒有哪個國家只要軍隊一演習,哪怕只是打出一顆飛彈,整個區域就會提升戰備。別忘了,領導人金正恩有可能連同父異母的哥哥都刺殺!北韓,是個十足聰明的壞蛋。

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今年元旦,金正恩又揚言測試洲際彈道飛彈,意思就是想要再玩一次,順便試一下美國的水溫。只是,新任美國總統川普以慣有的高姿態反擊,高談要全力阻止北韓研發可以攻擊美國本土的核武。這讓金正恩相當不悅。

於是6個禮拜後,2月12日,北韓對日本海試射一枚彈道飛彈。大家本以為才上任不久的美國總統川普會馬上強烈回應,沒想到卻出奇克制,宣讀一項只有23字的聲明,全文甚至連北韓都懶得提。

美國總統對北韓不理不睬,簡直讓金正恩傷透了心。不過幾個小時後,金正男就在海外被刺身亡。



再來點嚴肅的,談談北韓的國家戰略。基本上,就是「統一朝鮮、立足世界」。說得更白一點,就是「占領南韓、打倒美國」。

▲北韓日前向朝鮮半島東部海域發射彈道飛彈,美國總統川普對此表示:「所有人都該知道,美國百分之百挺日本」。(圖/達志影像/美聯社)



所以,結論就是:千萬不要站在自己的立場去看北韓,而是要站在北韓的角度去玩世界。

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▲2016年底北韓領導人金正恩開心監督模擬攻擊南韓總統府青瓦台演的演習。(圖/路透社)

說到這裡,大家應該可以了解,那就是北韓的領導與決策,是人治。誰是老大,誰說了算。也因此,金正恩才會在許多保皇黨的簇擁下展開一波又一波的宮廷清算。然後,又要假裝這一切都是因為有外國黑手企圖介入內政所致。

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